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Doublement du plafond du d�ficit foncier - 15-11-2022
Le plafond du d�ficit foncier imputable sur le revenu imposable est doubl�, il passe de 10700 ? � 21400 ? ! Dans le cadre de la lutte contre les passoires thermiques, l?Assembl�e Nationale augmente le montant de la d�duction possible afin d?inciter les investisseurs � r�aliser des travaux de r�novation �nerg�tiques. L?objectif est de passer d?une classe �nerg�tique E, F ou G � […]
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Le d�ficit foncier, un m�canisme fiscal avantageux - 14-10-2022
Lorsque les revenus fonciers sont inf�rieurs aux charges, nous parlons de d�ficit foncier. Cela permet � l?investisseur locatif de d�duire le montant des travaux pay�s de son revenu foncier et de son revenu global jusqu?� 10 700 euros par an. De plus, il est possible de reporter son d�ficit foncier sur 10 ans sur les […]
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Optimisation de l?investissement en immobilier locatif gr�ce au d�ficit foncier. - 17-06-2021
Investir dans l’immobilier locatif permet de se cr�er un patrimoine, d’avoir des revenus r�guliers et d’obtenir des plus-values � terme. C’est un placement s�r qui offre de tr�s bonnes performances sur le long terme. Depuis 2010, le march� immobilier est en bonne sant� et les taux d’emprunt sont historiquement bas. La p�riode est propice � […]
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La carte de France des loyers d�voil�e - 10-12-2020
Qu?est-ce que la carte de France des loyers ? La direction de l?habitat, de l?urbanisme et des paysages a d�voil� un tout nouvel outil : la carte de France des loyers. Celui-ci a pour but de d�terminer le prix d?un loyer au m�tre carr� en France. En effet, la carte de France des loyers est une […]
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R�ussir son op�ration en d�ficit foncier� - 04-12-2020
Le dispositif permet de r�duire ses imp�ts gr�ce � l’acquisition d’un bien ancien n�cessitant des travaux de r�paration, d?entretien ou d?am�lioration. Le d�ficit foncier peut �tre coupl� avec d?autres dispositifs comme le�Pinel Ancien. R�ussir son op�ration en d�ficit foncier� : choisir un bien immobilier Afin de r�duire le montant de vos revenus imposables, optez pour […]
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Nos conseils pour r�ussir son investissement en D�fit Foncier - 26-11-2020
Nos conseils pour r�ussir son investissement en d�ficit foncier�: rappel du dispositif Le dispositif permet de r�duire ses imp�ts gr�ce � l’acquisition d’un bien ancien n�cessitant des travaux de r�paration, d?entretien ou d?am�lioration. Le d�ficit foncier peut �tre coupl� avec d?autres dispositifs comme le�Pinel Ancien. Nos conseils pour r�ussir son investissement en d�ficit foncier […]
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APL�: moins rentable que pr�vu � - 20-11-2020
Le gouvernement revoit � la baisse les �conomies esp�r�es par la r�forme des APL. En effet cette r�forme ne permet pas de r�aliser les �conomies esp�r�es par le gouvernement. APL, moins rentable que pr�vu : la r�forme Apr�s avoir �t� report�e � quatre reprises, la r�forme des APL en vigueur le 1er janvier 2022. Autrefois […]
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Le taux de refus de financement continue de s?accentuer - 12-11-2020
Le taux de refus de financement de la part des banques a largement augment� : en effet, il a m�me doubl� ces derniers mois et s?�l�ve � 15%. Le taux de refus de financement continue de s?accentuer : la raison Depuis Janvier 2020, le Haut conseil de stabilit� financi�re (HCSF) exige que la part des […]
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Deficit foncier : un levier pour gommer ses revenus fonciers - 06-11-2020
D�ficit foncier, gommer ses revenus fonciers : les obligations Afin de cr�er un d�ficit foncier et ainsi r�duire le montant de vos revenus imposables, optez pour un bien qui n�cessite des travaux de r�novation importants. Les travaux d�ductibles comprennent les travaux d’entretien, de r�paration et d’am�lioration ayant pour objet d’am�liorer le confort. Parmi eux, on […]
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Le label ISR �volue - 30-10-2020
Le label ISR �volue : d�finition Le Label ISR est un label cr�� par d�cret en 2016 qui a pour objectif de rendre plus visible les produits d?investissement socialement responsables (ISR) pour les �pargnants en France et en Europe. Il est soutenu par le minist�re des Finances. C?est le seul de ce type en Europe. […]
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