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Déclarations LMNP : Régime Réel Ou Le Micro-Bic ? - 25-02-2022
Vous louez un logement en LMNP mais vous ne savez pas comment déclarer vos revenus locatifs ? Nous faisons un focus sur les deux régimes existants, le Réel ou le Micro BIC, pour vous aider à choisir. Micro BIC Le régime Micro BIC est simple à mettre en place mais présente moins d’avantages en terme […]
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Pourquoi investir dans l?immobilier en LMNP ? - 03-11-2021
Vous pouvez investir en Location Meublée Non Professionnelle dans l’immobilier neuf ou ancien. Faire le choix de meubler son bien immobilier et de le louer en tant que tel permet de bénéficier de plusieurs avantages fiscaux et de gestion. Une fiscalité avantageuse en LMNP Lorsque vous louez un appartement meublé, vous avez généralement la possibilité de […]
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Investissement en location meublée, un marché en croissance ! - 23-08-2021
L?investissement au statut LMNP est de plus en plus utilisé ces dernières années. Il répond au besoin des français, à savoir trouver un placement sûr avec un bon rendement. La Location Meublée Non Professionnelle consiste à louer un bien meublé, cela peut-être un logement classique comme un logement dans une résidence gérée (résidence sénior, EHPAD, […]
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Primo-accédants et second confinement - 04-12-2020
Dans un sondage BVA s’intéresse aux estimations en ligne et aux bouleversements que les confinements font subir aux primo-accédants Français. Primo-accédants et second confinement : en chiffres 16% des Français ont un projet immobilier dans les 12 prochains mois, parmi eux, 35% sont des primo-accédants. Soit une baisse de 7 points par rapport à janvier. […]
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Le pacte Bois-Biosourcé pour la construction - 26-11-2020
Le pacte Bois-Biosourcé pour la construction : en Ile-de-France Sous l’égide de l’interprofession FIBois Ile-de-France qui porte le projet « Pacte Bois-Biosourcé » depuis un an, vingt-huit acteurs de la construction privés et publics (aménageurs, bailleurs sociaux et maîtres d’ouvrage) se sont engagés à produire en Ile-de-France, entre 10 et 40 % de leurs projets […]
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La Mairie de Paris veut augmenter les taxes immobilières - 17-11-2020
La ville de Paris souhaite augmenter les taxes immobilières. Un des taxes importantes concerne le plafond du taux des droits de mutation sur les transactions immobilières (DMTO) qui pourrait augmenter de l?ordre de 4,5% à 4,8%. La Mairie de Paris veut augmenter les taxes immobilières : les frais de notaire En effet, Anne Hidalgo souhaite être […]
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Logements neufs et charges de copropriété - 12-11-2020
Les charges de copropriété peuvent être courantes et dans ce cas elles sont incluses dans les charges prévisionnelles on retrouve dans cette catégorie les honoraires du syndic, l?assurance multirisque, les frais de fonctionnement (électricité, contrats d?entretien de chaudière et ascenseur?) ou encore les frais de tenue d?assemblée générale. Les charges de copropropriété peuvent aussi être […]
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Fermeture des agences immobilières, visiter un bien en virtuel - 06-11-2020
De la même manière que lors du précédent confinement, les agences immobilières doivent restées fermées et les visites sont désormais interdites. Vous avez toutefois la possibilité de visiter virtuellement les biens qui vous plaisent et même accueillir chez vous un agent immobilier pour qu’il prenne des photos de votre bien ou signer un mandat pour […]
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LMNP : pourquoi privilégier l?investissement LMNP - 30-10-2020
La location meublée concerne les logements loués avec un mobilier adéquat à la vie courante. Les bailleurs de logements meublés se répartissent en deux catégories : les loueurs meublé professionnel (LMP) et loueurs meublé non professionnel (LMNP). Privilégier le LMNP : les avantages du meublé En tant que LMNP, vous bénéficiez de la déduction de […]
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LMNP : comment s?y prendre - 14-10-2020
LMNP, comment s’y prendre: le choix du bien Les biens concernés par le statut de Loueur Meublé Non Professionnel peuvent être des logements neufs tels que résidences étudiantes ou résidence seniors par exemple qui offrent de bonnes rentabilités. Ce type d?investissement vous donne la possibilité de récupérer la TVA. Le statut LMNP permet également d?investir […]
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