Annuaire de l'habitat

Celui qui dirige une entreprise dont il est par ailleurs l?actionnaire de référence  est soumis à un statut radicalement différent de celui de ces salariés. Le dirigeant d?entreprise est un mandataire social, il n?est lié par aucun lien de subordination et il n?est pas obligatoirement doté d?un contrat de travail. En outre sa rémunération est [...]

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Au-delà des désaccords qu?elles engendrent, les réformes successives de notre régime de retraite par répartition mettent en exergue la fragilité d?un tel système confronté à un inéluctable retournement démographique. Le nombre de cotisants par retraité, après avoir été de 2,6 en 1990, est désormais de 1,67*. Et ce chiffre devrait continuer de décroître lors des [...]

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D?actualité depuis des mois, la réforme des retraites 2023 se concrétise, le recul de l?âge légal du départ à la retraite à 64 ans est actée. Mais en quoi consiste réellement cette réforme ? Le système est simple les personnes actives cotisent pour les retraités, afin d?éviter un déséquilibre. Un déséquilibre se traduit par un [...]

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Les recommandations du Haut Conseil de Stabilité Financière (HCSF) en matière de crédit immobilier ont pris, au 1er janvier 2022, un caractère obligatoire. Vous vous demandez certainement s?il est encore possible de mener à bien vos projets d?investissements locatifs en dépit de ces mesures contraignantes ? Le recours au crédit in fine, dans ce contexte, apparaît [...]

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Plusieurs raisons justifient la création d?une SCI (Société civile immobilière). Selon les circonstances, il peut s?agir d?éviter le risque de mise en indivision des enfants après le décès d?un parent, de permettre aux parents de garder le contrôle de la gestion des biens qui leur sont transmis et/ou de les protéger de la pauvreté [...]

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L?investissement en SCPI au moyen d?une SCI soumise à l?IS est un schéma d?investissement confidentiel, mais accessible à tout contribuable. S?il permet d?optimiser la fiscalité de l?investisseur, c?est également une solution idoine pour faciliter la transmission de son patrimoine. Focus sur l?investissement en SCPI avec une SCI à l?IS et ses avantages. Investir dans l?immobilier [...]

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Peu importe la fonction que vous occupez actuellement, il est important tout au long de votre carrière professionnelle d?optimiser votre patrimoine et d?anticiper. Il peut s?agir d?épargnes destinées à financer un projet ou à assurer le futur, c?est-à-dire, votre retraite. Cependant, toutes les personnes exerçant une profession ou une autre, ne se soucient pas [...]

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De plus en plus d?assureurs (notamment pour les contrats distribués par les Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendant CGPI) offrent la possibilité de loger des parts de SCPI dans un contrat d?assurance-vie. Rappelons que les SCPI ? ou « pierre-papier » sont des véhicules financiers collectifs (plusieurs porteurs de parts) permettant d?investir sur de l?immobilier de bureaux, [...]

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Depuis le 1er Janvier, l?Italie prend exemple sur le Portugal : Tout retraité souhaitant s?installer dans les régions du Sud du pays verra son imposition sur ses pensions et revenus venant de l?étranger diminué à 7%. Pour profiter de cet avantage, il faut se domicilier dans les régions telles que Naples, les Pouilles, la Sicile [...]

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Assise sur une forte demande sociétale et des baux de longue durée, les SCPI de santé ont de l'avenir. Le vieillissement de la population crée de nouveaux besoins en matière de santé et favorise l'investissement dans l'immobilier de santé, qui connaît un réel engouement depuis plusieurs années. Les épargnants peuvent investir dans ce sous-jacent en [...]

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